Новости и статьи

С января следующего года коммунальные предприятия штата Вашингтон повысят стоимость электричества для майнеров. На данный момент, цена энергоресурсов вполне устраивает предприятия, занимающиеся добычей криптовалюты. Повышение тарифов может существенно уменьшить их прибыль и даже повлечь за собой ликвидацию отдельных компаний.

Представители коммунальной структуры утверждают, что повышение коснется только так называемых высокоплотных потребителей. К ним причисляют организации, которые используют на один фут двести пятьдесят и больше киловатт-часов. Очевидно, что под это определение попадут майнинговые фермы, потребляющие электрику круглосуточно семь дней в неделю.

По словам руководства коммунального учреждения, новшества будут вводить постепенно, на протяжении пяти лет. Поэтому майнеры не будут поставлены перед свершившимся фактом – значительным увеличением тарифа. Выделенное время майнеры могут использовать для привлечения дополнительных инвестиций либо для реорганизации предприятия.

В целом, позицию властей вполне можно понять. Так, некоторое время назад в округе Челан, который славится большим количеством энергоресурсов, начали массово возникать майнинговые фермы. В 2014 году местные власти ввели запрет на создание новых майнинговых предприятий. Но уже созданные компании активно потребляют дешевую электрику и пользуются хорошо развитой инфраструктурой округа.

По словам представителей коммунальной структуры, принятое решение является результатом переговоров местных властей и населения, которые длились не один месяц. Деннис Болз, комиссар штата, заявил, что переговоры длились в течение двух лет. И власти сделали уступку по отношению к предпринимателям, установили переходной период длительностью в пять лет, чтобы избежать разорения отдельных компаний.

Зимой текущего года майнеры округа Челан и некоторых соседних штатов раскритиковали намерения властей. Они утверждали, что планируемое повышение тарифа на электроэнергию может лишить их дохода. Именно в штате Вашингтон расположена одна из самых крупных в мире ферм для добычи Биткоинов. Ее владельцем является Дэйв Карлсон, который начал свой бизнес еще в 2013. Одним из главных факторов своего успеха он называет низкий тариф на электроэнергию в штате Вашингтон.

Сотрудники риэлтерских агентств утверждают, что около четверти выставленных на продажу московских новостроек составляют апартаменты. Их общая площадь равна приблизительно 9800 кв. м. Из них около 27% составляет массовый сегмент, 55% — бизнес-класс, а 16% относится к элитному жилью. Более 40% квартир расположено в наиболее дорогом, Центральном округе. В среднем цена за квадратный метр в нем превышает четыреста пятьдесят тысяч рублей. В других округах, к примеру, Восточном и Южном, его стоимость значительно ниже и колеблется от 130 до 170 тысяч рублей.

Особенности правового статуса апартаментов

Юрист Константинов Дмитрий из компании «Ильяшев и партнеры» утверждает, что в законодательстве отсутствует такой термин, как апартаменты. На практике под ними подразумевается нежилое помещение, переоборудованное под жилье. Но правовой статус апартаментов не позволяет хозяину оформить в них постоянную прописку.

Еще одним минусом такого жилья выступают завышенные коммунальные тарифы. Кроме того, их владельцы не вправе воспользоваться социальной инфраструктурой по месту своего проживания. Имеются в виду образовательные и медицинские учреждения.

Также апартаменты обкладываются более высоким налогом. Если говорить о квартире, то за жилье стоимостью до десяти миллионов рублей, придется заплатить 0,1%. Если его цена выше, то ставка увеличивается до 0,3%. Тогда как тариф для апартаментов начинается с 0,5 процентов. А если они входят в состав определенного комплекса, то облагаются налогом как имущество для коммерческой деятельности по тарифу два процента. Также владельцы апартаментов не вправе воспользоваться налоговым вычетом.

Справедливости ради нужно отметить, что апартаменты обладают также определенными достоинствами. Так недвижимость так называемого массового сегмента на двадцать процентов дешевле, чем полноценное жилье. Также большинство апартаментов находится недалеко от центральной части столицы. Их владельцы вправе по своему усмотрению изменять их планировку, поскольку на законодательном уровне в отношении их отсутствуют запреты и ограничения.

И все-таки небогатые покупатели делают ставку на квартиры, хотя апартаменты аналогичного размера будут стоить на порядок дешевле. Если для потребителя приобретаемая квартира является единственным жильем, то он сделает свой выбор в пользу официальной прописки и пакета социальных преференций.

Именно поэтому целевой аудиторией на рынке апартаментов являются обеспеченные граждане – бизнесмены и руководящие сотрудники. Анна Соколова из «Метриум групп» отмечает, что не более десяти процентов клиентов приобретают апартаменты в качестве постоянного жилья. Тогда как большинство владельцев рассматривают их как способ улучшить свои жилищные условия либо сделать выгодную инвестицию. Обеспеченные люди рассчитывают получить доход от сдачи недвижимости в аренду. Также бывают случаи, когда застройщику удается изменить правовой статус апартаментов на жилой и тогда владельцы получают неплохой доход за счет увеличения их цены. Достаточно часто апартаменты приобретаются для дальнейшего использования в качестве офисов. При этом определяющее значение имеет территориальная расположенность в пределах центра.

Заем на апартаменты

Андрей Осипов из «ВТБ 24» утверждает, что достаточно часто люди, желающие приобрести апартаменты, оформляют у них заем. Так, займы этой категории от ВТБ 24 составляют шесть процентов от ипотеки на новостройки в целом по стране. Также банк Дельтакредит предоставляет займы на приобретение апартаментов, начиная с 2014. Ирина Асланова, заместитель руководителя банка, обозначила, что спрос на эти кредиты достаточно стабильный и составляет около трех процентов от объема всех займов, выданных для покупки первичного жилья. Причем большинство займов приходится на Москву.

Госпожа Асланова обозначила, что больше всего кредитов оформляют для покупки элитных апартаментов. Их доля в два раза превышает количество займов, выданных для покупки недвижимости бизнес-класса. Причем не исключено, что количество займов будет увеличиваться, ведь все больше финансовых учреждений создают специальные программы. Но чаще всего их условия распространяются исключительно на аккредитованные новостройки.

С началом этой весны ипотечное кредитование для приобретения апартаментов запустили такие банки, как «Открытие», Абсолют-банк, «Образование», Бинбанк. Уралсиб планирует запуск соответствующего проекта с осени. Так, Ирина Баранова, топ-менеджер финансового учреждения, назвала апартаменты интересным направлением. Объем этой недвижимости постоянно увеличивается, спрос на нее также стабильно растет за счет более низкой цены квадратного метра. По ее словам, в строительных проектах, в рамках которых имеется как традиционное жилье, так и апартаменты, цена последних на пятнадцать процентов ниже. Россельхозбанк также предлагает займы на приобретение апартаментов. А среди кредитных продуктов Зелёного банка такой услуги не числится.

Хозяева апартаментов могут оформить на их адрес предприятие. Но банк воспринимает это как еще один риск. Соответственно, процентная ставка по таким кредитам в большинстве случаев выше, чем для обычных квартир.

В текущем году стоимость Биткоина резко выросла. Причиной этого стали сразу несколько фундаментальных рыночных факторов, основным из которых эксперты назвали финансовые потрясения на китайских биржах. Дополнительно на стоимость криптовалюты повлиял британский референдум о выходе из состава ЕС (Brexit).

Повлиять на динамику роста цены криптовалюты могут и другие факторы. Востребованность Биткоина может привести к тому, что количество операций с его участием к концу текущего года вырастет в три раза.

Компания Juniper Research, занимающаяся оценкой рыночных активов, провела ряд исследований, которые дают основания полагать, что объем операций с Bitcoin уже до конца текущего года превысит уровень в 92 млрд. долларов.

Дополнительные факторы

Агентство Economist Intelligence Unit, одним из наибольших потенциальных рисков для финансовых рынков всего мира считает возможную победу Дональда Трампа на президентских выборах в США. По шкале рисков в 1—25 баллов, вступление Трампа в должность президента США оценивается в 12 баллов. А это означает, что данное событие расценивается аналогично риску дестабилизации глобальной экономики из-за террористической угрозы.

Победа Трампа отрицательно повлияет не только на США, но и на все мировое сообщество. Эксперты оценивают выход Британии из состава Европейского Союза или обострение вооруженного конфликта в Южно-Китайском море, как значительно менее разрушительные для мировой экономики события, чем победа на выборах республиканцев.

Следует отметить, что наблюдается устойчивая тенденция роста спроса на Биткоин среди пользователей Японии. Объемы торгов в этой стране на криптобиржах Coinbase и Bitflyer стремительно увеличиваются.

Растет популярность Биткоина и в Южной Америке. Этому во многом способствует финансовый кризис в Венесуэле и резкое обесценивание национальной валюты, начало работы колумбийской биржи Colbitex, рост количества операций с применением Биткоинов и других криптовалют в Бразилии.

Банк Vontobel, в качестве финансовых инструментов предложил своим клиентам торговую пару BTC/USD. Такой простой механизм инвестирования в криптовалюты усилил интерес игроков к криптомонетам и вызвал рост ее стоимости.

Надо учесть, что данный банк ведет свою деятельность под юрисдикциями 22 государств, предоставляемая инвесторам возможность торговать сертификатом Vontobel, в том числе и на вторичном рынке. Это дает возможность экосистеме Биткоина значительно расширяется. К тому же, данное финансовое учреждение известно как один из крупнейших создателей инновационных стратегий и позиционируется, как эксперт тенденций финансовых рынков.

Биткоин, как и остальные криптовалюты, не подвержен инфляции. Размер вознаграждения за генерирование монет каждые четыре года уменьшается вдвое. Это в два раза уменьшает скорость добычи монет, сокращая количество предложений валюты и повышая спрос на нее.

Учитывая, что количество Биткоинов в сети ограничено, а спрос на них продолжает увеличиваться, постепенно растет стоимость монет по отношению к другим валютам, количество которых может постоянно пополняться, благодаря дополнительным эмиссиям.

Можно заметить, что 2016 год стал очень успешным для Биткоина. Его стоимость выросла до максимального уровня двух последних лет. Фондовые аналитики изучили графики котировок Биткоина по отношению к американскому доллару с использованием инструментов технического анализа. Проведенное исследование показало, что цена Биткоинов в ближайшее время может вырасти еще больше.

Сейчас график котировок пары Биткоин/доллар отражает фигуру технического анализа под названием «вымпел». Обычно после затухания колебаний цены, снова начинается сильное движение. Технические аналитики считают, что после достижения ценами уровня 775—780 $ можно будет ожидать мощного повышательного тренда. Данный уровень цен уже тестировался 19.06.16 перед проведением британского референдума.

Достигнет ли цена указанного уровня? Мировые экономические кризисы, падение добычи криптовалюты и ряд других факторов позволяют предположить, что вскоре мы станем свидетелями нового скачка цен. На сегодняшний день фундаментальные факторы предполагают дальнейший рост Биткоина, и вполне вероятно, что он станет довольно долгосрочным.

Наш обменник цифровых валют уже писал о картах, сегодня мы предлагаем Вам информацию о расширении их применения.
Центробанк продолжает активные действия по популяризации платежных карт «Мир». Новыми участниками системы стали две крупнейших сети – KFC и Спортмастер. Ресторан быстрого питания, занимающий второе место в России после «Макдональдса» и магазин спортивной одежды и инвентаря, на который приходится около 22% национального рынка одежды, дали официальное подтверждение в беседе с представителями «Известий».

Перспективы отечественной системы

В KFC оплату картами Мир можно произвести через терминалы крупнейших банков – Зелёный банк и СМП-банка. Планы сети ресторанов быстрого питания грандиозные: уже сегодня официально зарегистрировано 400 ресторанов по всей России, в текущем году список пополнится еще сотней адресов.

Эквайерами Спортмастера являются Газпромбанк и UCS. Но пока пресс-службы финансовых организаций не подтверждают и не опровергают имеющуюся информацию о приеме платежей картой, подключенной к отечественной платежной системе. В России уже работает почти 500 магазинов Спортмастера, а также – сеть работает с франшизой Columbia и более 650 магазинов O’Stin.

Кто уже работает с картами?

Популяризация отечественной платежной системы позволит держателям карт постепенно перейти от Visa или Mastercard. Но для этого большинство торговых точек должны обеспечить прием платежей.

Количество магазинов и сетей, подключающих возможность оплаты отечественными картами, стабильно растет. Эксперты констатируют: сотрудничество с «Макдональдсом», Спортмастером и KFC существенно расширит сферу воздействия национальной платежной системы. В ближайшее время ожидается указ, согласно которому все социальные выплаты, например – пенсии, пособия, студенческие – будут перечисляться только на карты отечественного образца. К этому моменту все торговые сети должны быть готовы к приему платежей.

В ресторанах «Макдональдс» эквайринг обеспечивает «Русский стандарт». Теперь оплату принимает Аэрофлот, магазины Билла, множество сетей, занимающихся реализацией женской и мужской одежды. К платежной системе подключились рестораны «Де-Марко», «Жан-Жак» и другие. Эксперты подчеркивают: самое большое достижение – это подключение именно крупнейших сетей с постоянным потоком клиентов, а именно – сетей KFC и Макдональдс.

Эксперты заверяют: при создании определенных условий, платежные карты национального образца с легкостью составят конкуренцию западным аналогам. Сегодня по платежным картам Виза и Мастеркард предложен ряд бонусов и накопительные системы. Можно собирать мили, а после – тратить их на покупку авиабилетов. Некоторые программы по картам Виза/Мастеркард оснащены функцией cash-back, другие экономят средства на заправках в крупных АЗС. Если национальная платежная система сможет предложить те же преимущества, то количество держателей карт увеличится в разы. Но без дополнительных бонусов рассчитывать на приток потребителей не приходится.

Эксперты планируют покрыть порядка 70% общего количества POS-терминалов к концу 2016 года. Ожидается, что банкоматы всех финансовых организаций в этот же период уже будут обслуживать карты национального образца. Пока сложно делать прогнозы о востребованности «Мира». Оценка популярности напрямую зависит от эмиссии карт. По объему выпуска будет понятно, является ли карта основной для расчетов или используется потребителями как одна из нескольких (включая карты систем Виза или Мастеркард). В любом случае, «Мир» – это прорыв в финансовом секторе России.

Сервис OpenBazar – одна из немногих децентрализованных торговых площадок, который полностью построен на технологии распределенных реестров, а оплата на ресурсе производится в Биткоинах. Каждый онлайн-магазин может открыть свою виртуальную торговую площадку в рамках сервиса OpenBazar. Примечательно, что данные о магазине и товарах хранятся на компьютере владельцев онлайн-площадок, а не на серверах в интернете. Грубо говоря, пока включен компьютер, магазин доступен для покупателей.

После запуска OpenBazar появилось много критики в адрес торговой площадки, поскольку система предполагает приватность продавца и покупателя, что делает ресурс привлекательным для незаконной торговли. Разработчики пытались создать бесплатную торговую площадку, не имеющую границ и правил, но на деле получилось, что 10% выставленных на продажу товаров нелегальны.

Несмотря на это, представители сервиса намерены запустить новую версию площадки OpenBazar 2.0, и вывести ее на международный уровень. До сих пор система работала в основном на американском рынке, но в последнее время наблюдается возрастающий интерес со стороны пользователей азиатских стран.

Сэм Паттерсон, являющийся одним из продавцов на торговой площадке OpenBazar, помогает в работе над улучшением систем сервиса. Кроме того, он является руководителем онлайн-магазина OB1. Паттерсон говорит, что из всех сегодня предлагаемых товаров на сервисе (около 7 тысяч), только небольшая их часть является нелегальной (около 250 наименований).

«Приятно констатировать, что сервис начал интересовать зарубежных покупателей. Наш магазин уже имеет практику отправки товаров в другие страны, уверен, что тенденция популяризации децентрализованной торговой площадки будет увеличиваться» – добавил Паттерсон.

Несмотря на то, что на сервисе невозможно отследить местоположение продавцов и покупателей, так как система создана на основе технологии blockchain, все-таки имеются способы узнать некоторую информацию о пользователях с помощью сервиса Duosear.ch, к примеру. Согласно полученным данным, платформа OpenBazar используется в более чем 190 странах, а количество просмотренных товаров доходит до отметки в 20 тысяч в сутки.

Если анализировать торговых представителей сервиса, то подавляющее большинство предлагают физические товары (85—90%), что для Паттерсона оказалось неожиданностью. «Я был уверен, что платформа привлечет ретейлеров, предлагающих платные услуги, но никак не ждал, что физические товары займут практически все пространство на OpenBazar. С другой стороны, это хороший показатель для торговой площадки, где Биткоин используется в виде основной валюты для оплаты» – сказал Паттерсон.

Представители сервиса объявили, что в ближайших планах привлечение крупных корпораций: «Мы должны выйти на международный рынок, привлекая большие компании, и предлагая товары клиентам всех стран. Для этого и создается новая версия платформы OpenBazar 2.0, чтобы, прежде всего, усовершенствовать систему, и сделать ее максимально удобной как для продавцов, так и для покупателей».

В новой версии можно будет проводить сделки купли/продажи с участием третьей контролирующей стороны, арбитра. Это даст возможность обезопасить клиентов сервиса от неправомерных действий и обмана. Кроме того, планируется ввести еще один криптовалютный кошелек, что расширит возможности оплаты для покупателей.

Но самое главное изменение коснется основы платформы. До сих пор онлайн-магазины работали при условии, что компьютер владельца включен. Разработчики сервиса решили отказаться от этой идеи, а следующую версию платформы подключить к централизованной файловой системе IPFS, что позволит автоматизировать работу торговых точек.

Социальные сети сегодня используются не только для развлечений, но и для шантажа. Например, в Twitter недавно группа киберпреступников потребовала выкупа в размере 50 тысяч долларов от Министерства обороны Польши.

Хакеры официально объявили, что похитили секретные данные и обещают опубликовать их в свободном доступе, если деньги не заплатят. Группа действует от имени «Правого Сектора» – украинских радикалов, не так давно получивших доступ к правящим постам на Украине.

Хакеры требуют перечислить указанную сумму либо на счет в банке, либо – на Биткоин-кошелек. Возможно, расчет криптовалютой был выбран с целью защитить свои персональные данные, ведь Биткоин-портмоне – это лишь набор чисел и букв, без каких-либо личных данных пользователя.

Есть ли доказательства?

Чтобы хакеров не обвинили в голословности, они выложили в социальную сеть несколько скринов официальных документов и, в добавок, файл Excel, где содержалась информация из Intranet (местной сети).

Несколькими днями позже хакеры опубликовали часть информации, которая подтверждает участие Польши в US PRISM (программа надзора). Буквально через несколько часов эти данные удалили из аккаунта. Niebezpecznik – фирма, занимающаяся обеспечением безопасности, подчеркнула, что эти данные выглядели фальшивыми. А вот по поводу первой публикации руководство компании заявляет, что она вполне может быть реальной.

Последние угрозы: как отреагирует Польша

Несмотря на открытые заявления хакеров о причастности к «Правому Сектору», некоторые польские издания считают, что доказать украинское происхождение шантажистов невозможно. Несколько дней назад группа опубликовала последнее сообщение в социальной сети с угрозами о том, что если правительство не выплатит 50 тысяч долларов, данные в срочном порядке будут опубликованы. Они добавили, что лучше выслать деньги на Биткоин-кошелек.

Будет ли опубликована информация – покажет время. Но несколько месяцев назад хакеры этой же группы проявили себя в отношении польской организации Netia, предоставляющей телекоммуникационные услуги населению. Личные данные клиентов организации были выложены в свободный доступ, скорее всего, с данными Министерства обороны будет тоже самое. Реакция руководства страны на действия преступников пока неочевидна, а нападки приобрели систематический характер.

Программист Феликс Уайс из Люксембурга решил доказать общественности, что Биткоины уже давно вышли за рамки использования исключительно в сети и что теперь ими можно расплатиться где угодно и за любые товары, услуги. Ему удалось посетить 27 стран и побывать в 50 городах. В 90% случаев Феликс расплачивался криптовалютой, стараясь не использовать банковские карты и услуги финансовых организаций в принципе.

Возможно, Феликс вдохновился опытом своего «коллеги» Джейка Никогосяне, который в качестве эксперимента решил прожить в Дании исключительно за Биткоины. План энтузиаста удался в полной мере, а в качестве дополнительного бонуса Джек сбросил несколько лишних килограммов.

В чем заключался секрет успеха?

Прежде чем отправиться в путешествие по миру, Феликс определил для себя ряд правил. Благодаря строгому следованию разработанным указаниям, эксперимент удался. Вот 3 ключевых правила:

1. Чтобы расплатиться за предоставленные товары или услуги – используй только Биткоин.
2. Допускается ограниченное использование наличности, но только той, которая была добыта путем конвертации криптовалюты в национальную валюту. Сделать обмен можно при помощи местных жителей.
3. Запрещено использовать любые банковские карты или пользоваться услугами банкоматов.

Уайс отправился из Берлина в Прагу, где он смог оплатить проживание и питание исключительно за счет криптовалюты. Феликс решил воспользоваться ситуацией и отправился в офис SatoshiLabs, где его допустили к ряду мероприятий, посвященных криптовалюте и особенностям ее развития.

А вы хотите в путешествие?

Если у вас накопились Биткоины, и вы мечтаете повторить путь Феликса, то следует воспользоваться его опытом. Чтобы не ходить по всем торговым точкам в поисках возможности расплатиться криптовалютой, Уайс использовал карту Coinmap, на которой указаны все рестораны, гостиницы, сервисы, принимающие оплату Биткоинами.

Билеты на самолеты и бронь гостиниц осуществлялась через приложения Expedia и CheapAir. Добывать реальные деньги в обмен на Биткоины Феликс смог благодаря тысячам членов Биткоин-сообществ. Своих «друзей по оружию» Уайс нашел на LocalBitcoins.

Путешественник подчеркивает, что сторонников криптовалюты можно найти даже в самых консервативных и строгих странах. На Кубе ему удалось найти местного жителя, который не только приобрел Биткоины, но и предоставил бесплатное жилье Уайсу на целую неделю. В благодарность за оказанную помощь, Феликс подарил кубинцу свой Биткоин-кошелек, который он получил несколькими днями ранее, находясь в Швейцарии. Этот подарок Уайсу вручил руководитель Bitcoin Suisse.

По словам путешественника, единственные задачи, для решения которых нужны были реальные бумажные деньги – это депозиты за номера в гостиницах. Феликс подчеркивает, что на текущий момент в США уже практически не нужна ни наличность, ни карты. В большинстве ресторанов, гостиниц и магазинов принимают оплату криптовалютой. Хуже обстоит дело в Азии, где путешественник истратил больше всего наличности.

Чтобы иметь возможность мгновенной оплаты счетов, Феликс вооружился несколькими приложениями. Свои сбережения он хранил в Trezor, а расчеты производил через Copay, Android Bitcoin Wallet и Mycelium. Приложения в полной мере оправдали возложенное доверие.

Расширяя горизонты и Биткоин-сеть

Во время путешествия Феликсу удалось отметить, как много людей перестало доверять финансовым организациям. Учитывая, что жители многих стран неустанно искали возможность сохранить свои сбережения, Уайс рассказывал им про Биткоины. Многие жители после беседы с ним обзаводились собственными Биткоин-кошельками и помогали Феликсу, обменивая наличные на криптовалюту.

Путешественник дал интервью журналу Forbes, в котором рассказал, что с помощью криптовалюты ему удалось даже добраться до архипелага Яп, распложенного в Микронезии. Здесь жители до сих пор используют камни, как метод взаиморасчета, что сильно поражает жителей цивилизованного мира. Феликс сравнил их расчеты с транзакциями в блокчеине. Он также подчеркивает, что каждый может повторить его опыт и отправится в интересную Биткоин-одиссею.

Центральный Банк еще в прошлом году начал осуществление программы по борьбе с фиктивными капиталами коммерческих кредитных институтов. Для более эффективного регулирования работы финансовых организаций, ЦБ ужесточит правила расчета общего капитала банков путем издания положения под кодовым названием «395-П».

Первый вариант документа был представлен еще в марте текущего года, но после продолжительных консультации с опытными банкирами и финансовыми аналитиками, ЦБ решил еще больше ужесточить правила расчета общего капитала финансовой организации.

Прежде всего, банки не должны учитывать доходы по отсроченным или неправильно оцененным активам, поскольку, сумма сделки не может быть определена заранее, есть вероятность изменения условий, как результат, капитал банка будет рассчитан неправильно. Также новые правила коснулись показателей при переоценке ипотечных бумаг до их реализации.

Правила, прописанные в новом документе, повлияют на проценты по кредитам. Вряд ли стоит упоминать, что эта часть банковского сектора более всего прибыльна и уязвима, учитывая вероятность невыполнения обязанностей по кредитам. Представители ЦБ полагают, что кредитные сделки из первой и второй категории, перешедшие в третью или, четвертую категорию, не должны учитываться при расчете капитала банка.

Причина в том, что третья категория кредитных сделок допускает вероятность невыплаты заемщиком процентов по займу, что автоматически признается «неопределенным активом». «Мы не можем учитывать неопределенные активы, поскольку вероятность, что заемщик перестанет платить, очень большая. Учет подобных активов недопустим» – объяснил представитель ЦБ.

Предписания нового документа не обошли стороной и сектор недвижимости и коснулись кредитов, предоставляемых банками под обеспечением недвижимости. «Заложенная недвижимость имеет свою рыночную цену, и объективную оценку самого банка, и часто эти суммы не совпадают. Потому сложно вносить предполагаемую стоимость заложенного жилья в капитал банка, ведь недвижимость не является собственностью финансового учреждения. ЦБ не отрицает возможность внесения стоимости заложенной недвижимости в общий капитал банка, потому подобные ситуации должны рассматриваться отдельно» – уточняет представитель главного регулятора.

Благодаря новым правилам, ЦБ рассчитывает уменьшить количество необъяснимых вливаний в капитал до 5—7%, не более. Исполнение свода правил, который установил Центральный Банк, является обязательной процедурой и не подлежит к обсуждению. В случае если банк откажется предоставлять необходимые данные по капиталу, ЦБ может наложить частичные санкции или вовсе лишить его лицензии.

Центральный Банк хочет понимать качество капитала, и снизить возможность его фиктивного пополнения из неопределенных источников. Прозрачность финансовых сбережений – основная идея, просматриваемая в новом документе. Несмотря на это, многие банкиры полагают, что это никак не скажется на банковском секторе, хотя некоторым финансовым организациям будет сложно выполнять установленные правила. Большинство банков ведут относительно открытую финансовую политику, потому проблем у них не должно возникнуть.